先息后本是一种新型的房贷还款方式，多家银行包括平安银行、建设银行、兴业银行和浦发银行等都推出了类似的业务。这种方式可以减轻购房者在前期的还款压力，给他们提供了一个缓冲期。

然而，需要

对于购房者来说，先息后本方式的优势在于可以在前几年减轻还款压力，有更多的资金用于其他方面的支出。尤其是对于首次购房者或者家庭经济压力较大的购房者来说，这种方式可以提供一个缓冲期，让他们更好地适应还款节奏。

然而，先息后本方式并不适合所有购房者。对于那些有稳定收入、有一定储蓄能力的购房者来说，选择一次性还本付息或者等额本息还款方式可能更合适。因为这些方式可以更快地偿还贷款本金，减少利息支出，从长期来看更划算。

此外，购房者还应该考虑自己的还款能力和未来的财务状况。如果预计未来收入会有较大变动，或者有其他大额支出计划，可以选择先息后本方式，以便在前几年有更多的资金用于其他用途。但如果预计未来收入稳定，没有其他大额支出计划，可以选择一次性还本付息或者等额本息还款方式，以便更快地偿还贷款。

先息后本房贷方式可以减轻购房者在前期的还款压力，给他们提供一个缓冲期。然而，这并不意味着贷款本息减少，借款人应该根据自身情况理性申请个人住房贷款，并选择适合自己的还款方式。